주택융자의 종류와 융자신청시 필요한 서류
미국의 주택 융자(mortgage 모기지)는 융자신청 방법에 따라
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No Income and Full Asset A. 크레딧카드 거래 실적 : 2년이상된 4개의 Credit Line 소유 No Income and No Asset 수입과 자금출처를 조사하지 않는 프로그램입니다. 당연히 세금보고서와 3개월치 은행거래서류(Bank Statement)가 필요치 않으며 이와 같이 근거서류(Document)가 필요없다 해서 노닥(No Doc)프로그램이라고 불리웁니다. 그러나 노닥 프로그램이라고 해서 모기지은행이 수입이나 잔고를 조사할 권리가 없는 것은 아니며 수입보고서나 뱅크 스테이트먼트를 요구할 수도 있습니다. 또 이 노닥프로그램을 이용하기 위해서는 크레딧카드거래 신용도는 완벽에 "楮淄 합니다. 많은 사람들이 부동산구매에서 집을 다 본 후 마음에 드는 집이 있을 경우 거래 시작 직전이나 직후에 모기지은행을 찾는 경우가 많다. 그러나 앞서 설명한 것 이외에도 더 여러 심사기준이 있으므로 집을 보기에 앞서 또는 최소한 보기 시작한 시점에서 융자전문가와 상의하는 것이 바람직하다. 모기지 이자율은 본인이 얼마나 증빙서류를 보여줄 수 있느냐에 따라서 높고 낮을 수 있기 때문에 융자전문가와 사전에 상의해서 좀 더 나은 프로그램과 낮은 이자율을 적용 받는 것이 좋다.
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